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Promenade Jacques Thibaut
Résidence La Pergola

64500 St Jean De Luz

ANGLET Centre - Duplex composé de 2 F3


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Coup de coeur

Duplex 120.28 m² - 5 pièces - Anglet 540 600 HAI*


Description de l'offre Ref 1756


EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur.Rare ! À deux pas de la mairie, des écoles et des commerces. Duplex composé de 2 appartements F3 pour une surface Loi Carrez de 120,28 m² et surface au sol de 132,20 m². 4 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours, 1 salle de bains complète avec WC, 1 salle de douche avec WC, balcon, cellier de 4,94 m² et 4 places de parkings extérieurs.Ce duplex bénéficie d'un rapport locatif de 3,64 % annuels (revenus annuels : 20.900 Euros) À ne pas manquer !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 64600


Ville Anglet


Surface habitable (m²) 120,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,28 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 9


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus